Apartamento T1+1 Moderno na Av. José Estevão

Voltar\Apartamento T1+1 Moderno na Av. José Estevão – Gafanha da Nazaré - Aveiro, Ílhavo

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Apartamento T1+1 Moderno na Av. José Estevão – Gafanha da Nazaré 245 000 € Ref: AG1426

91 m²

111 m²

Fantástico Apartamento T1+1 Moderno com Garagem Privativa Direta – Av. José Estevão, Gafanha da Nazaré
Se procura um imóvel único, que alia a modernidade de um conceito urbano à conveniência de viver no coração da Gafanha da Nazaré, este apartamento rés-do-chão é para si!
Resultante de uma conversão inteligente e totalmente moderna de um antigo espaço comercial em habitação, este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo, pela excelente distribuição de áreas e por uma luminosidade natural incrível que invade todo o espaço.

Características Principais:

- Conceito Open-Space e Moderno: Cozinha totalmente equipada com uma ilha central, perfeita para refeições rápidas e para momentos de convívio enquanto cozinha.
- Luz Natural: Na frente tem um grande vão de caixilharia que garante uma exposição solar fantástica ao longo do dia.
- Privacidade e Conforto: Conta com 2 WCs completos (um deles integrado na suite).
- Quartos Funcionais: Uma excelente Suite + um quarto adicional (ideal para closet, quarto de criança ou escritório para teletrabalho), ambos com roupeiros embutidos lacados.
- Garagem Direta e Privativa: Um dos maiores argumentos deste imóvel! Estacione o seu carro e entre diretamente na sua privacidade, com total comodidade e segurança.

Acabamentos e Conforto Técnico:

- Persianas elétricas em todas as janelas.
- Caixilharia de alumínio de alta qualidade com corte térmico e acústico.
- Iluminação em LED embutida.
- Excelentes arrumos integrados.

Localização Premium:
Situado na prestigiada Avenida José Estevão, na Gafanha da Nazaré (Ílhavo), estará a passos de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Para além disso, beneficia de acessos rápidos à A25, ficando a escassos minutos tanto das Praias da Barra e Costa Nova como do centro de Aveiro.
Seja para habitação própria ou para investimento seguro no mercado de arrendamento, esta é uma oportunidade rara no mercado atual.

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 2 Quartos

Objetivo Venda

Estado Remodelado

Preço 245 000 €

Ano Construção 2026

País Portugal

Distrito Aveiro

Concelho Ílhavo

Freguesia Gafanha da Nazaré

Zona N/D

Ana Graça

+351 935 160 798

Chamada para a rede móvel nacional

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